Арендаторы смогут размещать на городской земле больше видов некапитальных объектов

07 декабря 2022 18:39

Правительство Москвы расширило перечень некапитальных объектов, которые разрешено размещать арендаторам городской земли. Теперь застройщики смогут устанавливать вблизи возводимых объектов бытовые городки, склады и офисы продаж, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

С 2019 года столичные арендаторы городских земельных участков могут устанавливать на них по упрощенной схеме контрольно-пропускные и охранные пункты, заборы, шлагбаумы, малые архитектурные формы, фонтаны и хозяйственные строения. В 2021 году к этому списку добавили сооружения спортивного назначения.

«Мы дополнили перечень некапитальных объектов, которые можно размещать на арендуемых у города участках. В него вошли бытовые городки, офисы продаж и быстровозводимые складские помещения. Устанавливать эти сооружения разрешено застройщикам. Первые два вида объектов могут находиться на смежных земельных участках или на территориях, расположенных в непосредственной близости от стройки», — рассказал Владимир Ефимов.

Возведение конструкций возможно при наличии утвержденного строительного генерального плана, согласованного с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы, отделом подземных сооружений ГБУ «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» и префектурой административного округа города Москвы, на территории которого предполагается размещение объекта.

{image}
Фото М. Денисова. Mos.ru

«Складские помещения можно возводить на земле, предоставленной под производственную деятельность, за исключением участков, где реализуется программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Такие сооружения разрешено подключать к электросетям, водопроводу и канализации с заглублением не более 0,5 метра. Их площадь не может превышать 500 квадратных метров. Также они не должны занимать более 25 процентов земельного участка», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

По его словам, город уже согласовал размещение двух бытовых городков и одного офиса продаж на двух земельных участках, расположенных на улицах Демьяна Бедного и Автозаводской.

Раньше инвестор, арендующий у стол Арендаторы смогут размещать на городской земле больше видов некапитальных объектов лю, не имел права устанавливать на территории дополнительные объекты, не прописанные в договоре аренды. Сейчас он может напрямую обратиться в Департамент городского имущества Москвы с просьбой внести изменения в договор, чтобы иметь возможность разместить что-либо вблизи стройки. Запрос рассматривается межведомственной комиссией, в которую входят представители различных органов исполнительной власти города.