Более 15 тысяч рабочих мест появится в трех новых офисных зданиях Москвы по городской программе

Очередное соглашение город подписал с девелопером, входящим в инвестиционную группу «Абсолют», который построит по нему три офисных здания. В результате в столице появится 15,2 тысячи новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Новое соглашение, которое город заключил с девелопером по программе стимулирования создания мест приложения труда, предусматривает строительство двух офисов в поселении Внуковском Новомосковского административного округа. Объем инвестиций в эти объекты оценивается в 7,3 миллиарда рублей. Еще 4,1 миллиарда рублей будет направлено на возведение офисного центра на западе столицы, в Раменках. Общая площадь трех зданий превысит 100 тысяч квадратных метров. Трудоустроиться туда смогут 15,2 тысячи человек», — сообщил Владимир Ефимов.

Соглашение с инвестором подписано на пять лет. Ввести объекты в эксплуатацию планируют с 2025 по 2027 год.

«Сегодня в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда заключено девять соглашений, по которым инвесторы возведут в городе девять офисных зданий и многофункциональных центров. Совокупная площадь объектов превысит 496,2 тысячи квадратных метров, там появится почти 34,7 тысячи рабочих мест. Девелоперы вложат в строительство 52,5 миллиарда рублей», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.

Инвестор сообщил, что для проектирования новых бизнес-центров привлекли лучшие российские архитектурные бюро. Каждый из проектов предусматривает не только создание современных офисов с подземным паркингом, но и комфортной среды для организации труда — новой сопутствующей инфраструктуры, включающей кафе и рестораны, фитнес-центр, торговые помещения, а также благоустроенную территорию, выполненную по индивидуальному проекту, с озеленением, местами для отдыха и прогулок.

Строительство трех офисных центров в рамках соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда ранее одобрил Сергей Собянин. Помимо этого, он утвердил возведение инвесторами двух школ с детскими садами и двух промышленных комплексов.

Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года. Девелоперам предоставляется льгота при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводятся коммерческие, промышленные или социальные объекты. Инвестор получает доходы и от реализации жилья, и от бизнес-объекта, а москвичи — дополнительные рабочие места.

В этом году программу дополнили. Льготы теперь доступны девелоперам, строящим объекты для оказания комплексных логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Если срок сократится на полгода или на один год, льгота увеличится на пять процентов, если более чем на один год — на 10 процентов. Москва заморозила ставку по банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта, на уровне 9,5 процента годовых.

Для девелоперов — участников программы стимулирования создания мест приложения труда в столице действует ряд мер поддержки. Так, с трех до шести месяцев продлен срок предоставления застройщиками банковской гарантии при реализации проекта. Кроме того, теперь девелоперы могут отсрочить исполненторых условий соглашений.

Недавно в программу внесли изменения, которые позволят инвесторам привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше состав участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади объектов, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.

Подать заявку на участие в программе можно онлайн на сайте investmoscow.ru.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.

Источник:  https://www.mos.ru/news/item/117417073/